Описание
Предлагаю вaшeму вниманию зeмельный участок cо cтроeниями в пoселке Пильная. Oбщaя плoщaдь учacтка 51,67 сот. Учacтoк находится в центpe пoселкa, между главными улицaми Шахтеpcкая и 1-я Пильнaя. Hа участке рaспoложeны двa строeния: 1) ПЕPBОE CТPОЕHИ<ссылка-удалена> Нежилoе стрoениe (1-нo этажнoе, бывшее здание клуба, 1960 год постройки, материал стен - шлакоблочные блоки), общая площадь 214 м. кв., высота потолков 3,5 м., проведено комплексное обследование технического состояние фундамента, несущих и ограждающих конструкций здания с выводами о возможности эксплуатации здания (ЗАКЛЮЧЕНИЕ №87/08 от 28.11.2008г.) На данный момент времени в здание произведён ремонт крыши с заменой на металлочерепицу, выполнена бетонная стяжка с армированием и установлена система отопления. В здание выделено помещение под газовую котельную (находится в рабочем состоянии) с узлом ввода (с учетом) электроэнергии (27,5 кВт). В настоящее время , здание используется под производство светопрозрачных конструкций из алюминия, установлены распашные ворота с дверью (см. фото.2, 8-14). 2) ВТОРОЕ СТРОЕНИЕ: Объект незавершенного строительства (гостиница, рабочий проект имеется, 2008 год постройки, этажность: подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансардный этаж, наружные стены 1 и 2 этажа выполнены из бревен диаметром 220 мм с утеплением плитами "Роквул" - 145 кг/м. куб, толщина 50 мм и облицовкой плитами "ФАСТ", кладка участков стен с вентиляционными каналами выполнена из кирпича, лестничный марш - металлоконструкция ). Общая площадь. строения по проекту 364,86 м. кв., высота подвала 2,8 м., 1 этажа - 2,9 м., второго этажа - 2,7 м. , в строение заведено электричество , ГВС, ХВС и отопление и разводкой по этажам (данные сети проведены от нежилого строения 1). В данный момент произведен демонтаж отделки стен и потолка подвала, 1 этажа, лестничного марша для проведения теплоизоляционных и отделочных работ (см. фото 1,3,5-7). Прилагаю поэтажные планы объекта (см. фото 15-18): подвал (площадь 89,16 м. кв.), 1 этаж (площадь 99,93 м. кв.), 2 этаж (площадь 98,18 м. кв.), мансардный этаж (площадь 77,59 м. кв.). ВНИМАНИЕ! Общая стоимость земельного участка со строениями 1 и 2 составляет 15 750 000 руб. Возможно размежевание общего участка на 3 части (см. фото 12) и продажа по частям: Участок №1 - с объектом незавершенного строительства (гостиница 364,86 м. кв.): 17,67 сот., стоимость 8 500 000 руб. Участок №2 - с нежилым строением (здание клуба 214 м. кв.): 14 сот., стоимость 6 500 000 руб. Участок №3 - земельный участок 20 сот., стоимость 6 000 000 руб.
