Продам земельный участок ижс 296.0 сот город Первоуральск городской округ Первоуральск, жилой комплекс Чусовской Парк

Пожаловаться

В целях развития Вашего бизнеса в Уральском федеральном округе предлагаем уступку права аренды на земельные участки под многоэтажную застройку, расположенные в г. Первоуральске (Динасовское шоссе). Характеристики: 1. Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:1353 площадью 4518 м2 (после размежевания/ перераспределения) - Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск, срок действия договора аренды до 03.08.26 г. - Получено Разрешение на строительство, срок действия до 03.08.2026 г. Участок предполагает размещение 4-х этажного 2-х секционного жилого дома площадью 3 134,34 м2, общая площадь квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 2743,44 м2, количество квартир- 80 шт., в т.ч. студии- 18 шт., 1-комн- 46 шт. ,2-х комн.16 шт. - Выполнена проектная документация - Получены ТУ и заключены договоры на технологические присоединения. 2. Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0112001:713 площадью 25171м2 (после размежевания/ перераспределения) -Заключен Договор аренды с Администрацией ГО Первоуральск срок действия договора до 03.08.2026 г. - Получен ГПЗУ для размещения многоэтажной застройки. - Получены ТУ и заключены договоры на технологическое присоединение. - Выполнен эскизный проект застройки с размещением 4-х десятиэтажных домов секционного типа общей площадью квартир без понижающего коэффициента (продаваемая площадь) 26 150 м2, общей площадью жилых домов- 36015 м2 с использованием ж/б изделий завода г. Миасс. Площадь застройки: Дом 1- 1018,16 м кв.; Дом 2- 1018,16 м кв.; Дом 3- 494,28 м кв.; Дом 4- 1687,48 м кв. Этажность- Десятиэтажное. Площадь жилого здания: Дом 1- 8840 м кв.; Дом 2- 8840 кв.; Дом 3- 4510 м кв.; Дом 4- 13825 м кв. Количество квартир: Дом 1- 180; Дом 2- 180; Дом 3- 76; Дом 4- 330. Из которых Однокомнатные: Дом 1- 180; Дом 2- 180; Дом 3- 38; Дом 4- 240 Из которых Двухкомнатные: Дом 3- 20; Дом 4- 60 Из которых Трехкомнатные: Дом 3- 18; Дом 4- 30 Рядом располагается уже построенный и заселенный 3-х этажный многоквартирный жилой дом этим же застройщиком. На соседнем участке сторонним застройщиком возведены три 5-ти этажных многоквартирных жилых дома. Построен новый детский сад. Сформирован земельный участок под магазин. - Стоимость продажи цессии по земельному участку с к.н. 66:58:0112001:1353, площадью 4518 кв.м. составляет 11.000.000 рублей; - Стоимость продажи цессии по земельному участку с к.н. 66:58:0112001:713, площадью 25418 кв.м. составляет 40.000.000 рублей.