Описание
Пpодаeтся 3x кoмнатная квартирa в однoм из лучших paйонoв гopoдa c пpeкpaсным видом из окон. Бoлеe подpoбнo нижe в опиcании: ИHФOPМАЦИЯ O ДOМЕ: Дом с квартиpaми нoвой плaнировки, очeнь удобнo paсположeн в cторонe от дорoги и с окнaми нa обе сторoны (ceвeр и юг). Недавно был проведен косметический ремонт подъездов, установлены пластиковые окна в подъезде. Установлен междомовой счетчик тепла. Перед подъездом имеется парковка и всегда есть свободные места. В подъезде 14 квартир и в подавляющем большинстве проживают семьи с детьми, соседи все дружелюбные. Управляющая компания дома - ООО УК Даниловское, ответственный от УК по дому всегда на связи и помогает в решении вопросов. ИНФОРМАЦИЯ О ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности три школы (1, 7, 21), также восемь детских садиков (один сразу за домом), популярные сетевые магазины и ПВЗ популярных торговых площадок. Во дворе дома расположен магазин МОНЕТКА. ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ: * Квартира имеет три изолированных комнаты (план квартиры смотрите в фотографиях). * По всей квартире уложен ламинат в едином стиле, все стены идеально выровнены, а также убраны скошенные углы в комнатах, поэтому все углы в комнатах 90 градусов. Если захочется освежить обои, то достаточно снять старые и поклеить новые, без какой-либо предварительной подготовки стен. * Потолки также все выровнены и окрашены белой краской. * Входная качественная сейф-дверь (не консервная банка). * Пластиковые трехкамерные окна и алюминиевый балконный блок. * Батареи во всей квартире чугунные, так что зимой даже в -30 за окном, в квартире очень тепло. * Установлены счетчики на холодную и горячую воду (документы о пройденной поверке имеются), в подъезде в конце 2024г. установлен новый счетчик на электроэнергию. * БОНУСОМ идет еще одна кладовая, которая расположена слева от входной двери в подъезд (на две квартиры). ИНФОРМАЦИЯ О КОМНАТАХ И ПОМЕЩЕНИЯХ КВАТИРЫ: * Длинный коридор со встроенным шкаф-купе во всю длину от компании КОМАНДОР, поэтому в качестве материалов и его долговечности не стоит сомневаться. Шкаф остается новым владельцам. * Большая комната просторная, никаких встроенных шкафов. На балконе уложен деревянный пол (не скрипит) и поверх ковролин, стены и потолок балкона обшиты вагонкой, проведен свет и розетка. Алюминиевый балконный блок со всеми съемными створками, что облегчает их мойку. Диван, шкаф, компьютерный стол могут быть оставлены новым владельцам по договоренности. * Взрослая спальня небольшая, но очень уютная, т.к. окна выходят на обратную сторону дома, где расположен детский сад. Шкаф и стол остаются новым владельцам, кровать - по договоренности. * В детской комнате в 2024г. был произведен косметический ремонт и установлен вместительный встроенный вещевой шкаф с двумя одинаковыми зонами для двух детей и большая рабочая зона у окна с двумя рабочими местами. Продуманное размещение розеток с usb портами. Встроенный шкаф остается новым владельцам, двухъярусная кровать - по договоренности. * Кладовая вместительная с небольшим гардеробом. * Кухня достаточно просторная, на которой имеется кухонный гарнитур и пенал от компании IКЕА. Кухонный гарнитур, пенал, варочная панель и вытяжка остаются новым владельцам. Духовой шкаф, холодильник, стол и табуретки - по договоренности. * Сан-узел частично под кафелем и наклеены обои, на полу матовый рифленый керамогранит. Также имеется водонагреватель на 80л с функцией быстрого нагрева и регулятором максимальной температуры нагрева. Водонагреватель остается новым владельцам. * Ванная комната под кафелем, на полу матовый рифленый керамогранит. Раковина и чугунная ванна имеют раздельные краны, также имеется розетка рядом с раковиной и отдельно розетка для стиральной машины. Стиральная машина может быть оставлена по договоренности. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ: * Объявление о продаже квартиры актуально пока в продаже интересующая нас квартира. * В квартире не было перепланировок, поэтому все документы в полном порядке. * Владение квартирой более 10 лет. * Четыре собственника, в т.ч. двое несовершеннолетних. Все документы уже подготовлены и с отделом опеки проблем не будет, т.к. покупаем объект с большей площадью. Быстрый выход на сделку. * Сделка будет проводиться по альтернативной схеме (одновременная продажа и покупка), с участием опытных и грамотных риелторов. * Вопрос ТОРГА уместен и рассматривается только с потенциальным покупателем. * Любые удобные для Вас способы расчета. ПРОСМОТР КВАРТИРЫ ВОЗМОЖЕН В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.
